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管理システム
弊社に管理業務を委託していただいた場合、
オーナー様のご利用目的に応じたさまざまなプランをご提供いたします。
![目的別にプランが選べます♪](/kanri/img/sy_plan.png)
煩わしい
管理業務を
すべて任せたい- コストを抑えて
管理業務を
任せたい - コストを抑えて
安定した収入が
ほしい - コストを
最小限に
抑えたい
ベーシック
プラン
プラン
ライトプラン
集金プラン
シンプル
プラン
プラン
プラン名 | サブリース | ベーシック プラン |
ライトプラン | 集金プラン | シンプルプラン |
---|---|---|---|---|---|
入居者募集 | ● | ● | ● | ● | ● |
申し込み受付・審査 | ● | ● | ● | ● | ● |
契約書類作成・契約 | ● | ● | ● | ● | ● |
賃料等の集金管理・送金 | ● | ● | ● | ● | × |
敷金お預かり | ● | × | × | × | × |
借家人賠償保険の紹介 | ● | ● | ● | ● | ● |
クレーム・要望等の受付 | ● | ● | × | × | × |
賃料等滞納時の催促 | ● | ● | ● | ● | × |
空室保証 | ● | × | × | × | × |
契約終了の通知代行(定期借家契約) | ● | ● | ● | ● | ● |
解約手続き | ● | ● | ● | ● | ● |
退去立会・敷金精算 | ● | ● | ● | オプション | オプション |
更新手続き(普通借家契約) | ● | ● | ● | ● | ● |
再契約手続き(定期借家契約) | ● | ● | ● | ● | ● |
24時間緊急受付サービス | ● | ● | ● | × | × |
定期巡回業務(月一回簡易清掃含む) | ● | ● | × | オプション | オプション |
送金日 | 当月10日 | - | |||
管理促進費(新規契約締結時)(情報公開委託料※1) | - | 別途相談 | |||
管理手数料毎月の回収済み賃料から控除 | - | 建築物により別途相談 | |||
送金事務手数料 | - | ご送金口座により異なります。 | - | ||
更新事務手数料(普通借家) | - | 別途相談 | |||
再契約事務手数料(定期借家) | - | 別途相談 | |||
退去立会料 | - | 管理料に含む | 管理料に含む | オプション | オプション |
オプション
タキナミ安心サポート(月額) | 年齢により別途相談 | ||||
入居前点検 | 管理料に含む | 管理料に含む | 管理料に含む | 別途相談 | 別途相談 |
退去立会料 | 管理料に含む | 管理料に含む | 管理料に含む | 別途相談 | 別途相談 |
お申込みから解約・再募集までの流れ
※サブリースに関しましては、別途ご相談ください。
STEP.1
サービスのご説明・建物賃貸管理業務委託契約の締結
ベーシック
ライト
集金
シンプル
![](/kanri/img/sy_vector.jpg)
STEP.2
賃料祖条件設定等の提案・リフォーム等の提案・実施
ベーシック
ライト
集金
シンプル
![](/kanri/img/sy_vector.jpg)
STEP.3
入居募集・募集図面作成・広告活動・リフォーム等の実施
ベーシック
ライト
集金
シンプル
![](/kanri/img/sy_vector.jpg)
STEP.4
入居申し込み受付・入居審査
ベーシック
ライト
集金
シンプル
![](/kanri/img/sy_vector.jpg)
STEP.5
賃貸借契約書作成等の準備・賃貸借契約の締結
ベーシック
ライト
集金
シンプル
![](/kanri/img/sy_vector.jpg)
STEP.6
入居前点検(建物や査閲日の故障・不具合が生じないことを
保証するものではございません。)
保証するものではございません。)
ベーシック
ライト
![](/kanri/img/sy_vector.jpg)
STEP.7
鍵渡し・入居
ベーシック
ライト
集金
シンプル
![](/kanri/img/sy_vector.jpg)
STEP.8
入居期間中(定期巡回業務を含む賃貸管理業務)
ベーシック
ライト
集金
シンプル
![](/kanri/img/sy_vector.jpg)
STEP.9
更新・再契約(別途、費用がかかります。)または解約・期間満了
ベーシック
ライト
集金
シンプル
![](/kanri/img/sy_vector.jpg)
STEP.10
退去立会・敷金精算
ベーシック
ライト
![](/kanri/img/sy_vector.jpg)
STEP.11
再募集(STEP.2に戻る)
ベーシック
ライト
集金
シンプル
![店舗のご紹介](/kanri/img/about.jpg)
店舗のご紹介
![](/kanri/img/company_img.jpg)
![](/kanri/img/company2_img.jpg)