【コラム】|社長ブログ | 小岩の賃貸はアパマンショップ小岩店・森下店 タキナミネクスト

社長ブログ

  • 緊急事態宣言

    2021-04-25

    こんにちは、松枝です。

    本日から再度緊急事態宣言になってしまいました。とある他国では、ワクチン接種が進んでいてマスクをしなくても良い生活をしていました。早く日本もそうなって欲しいと願うばかりです。

    さて、繁忙期も今週末で一区切りし閑散期に入っていきます。ゴールデンウィークは5月1日から5日まで全部門で休業させて頂きまして、ゴールデンウィーク明けからは、新入社員の入社に伴い全部門新体制にて業務を開始致します。特に物件の管理部門のサービスレベルを強化し、ご入居者様、オーナー様の満足度を上げていきます。再度、オーナー様宛に弊社の新しい取り組みをご連絡させて頂きます。

    最後に賃貸経営セミナーでございますが、今年は6月12日に満室の窓口主催のセミナーを始めにオンラインと実会場を同時に行ってまいります。こちらでもお知らせ致しますが、再度個別でご案内させて頂きます。

    宜しくお願い致します。

     

     

     

             









     


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    ページ作成日 2021-04-25

  • 2021年繁忙期の動向

    2021-03-16

    こんにちは、松枝です。

    緊急事態宣言も延長されコロナの感染数も下げ止まっていて今後が見通せなくねっている経済ですが、その中で不動産賃貸の繁忙期も本来ならば終盤にさしかかる時期になってまいりました。現在までの繁忙期の近況報告でございますが、2021年2月終了時の弊社の状況ですが、成約数は例年並みで推移しております。

    お部屋探しのご来店数の内訳は圧倒的にお問い合わせをメールかお電話を頂いてからのご来店が増加しております。特にお問い合わせを頂いてからご来店して頂くお客様が物件を選択するプロセスがほぼインターネット上で完結していて不動産会社へ行く目的は、物件の詳細内容の確認になってきております。引き続きインターネット上で選ばれる物件掲載が重要になってきております。次に法人社宅関係ですが、2月終了時で昨年対比で減少しております。こちらはコロナの影響で新入社員の入社人数の減少、転勤の減少等が主な原因であります。一部弊社提携法人様のお話しですと本来ですと入社が決まったら社宅を用意してから新入社員研修を行っていた事が今年は各自宅からZOOM等で研修を行って正式な配属が決まったら社宅を探すという流れに変化しているようです。このような会社が増えている傾向にあるようです。社宅の需要は4月、5月にずれ込んでいて繁忙期も分散していくと予測しております。

    その為、弊社ではより空室対策、テナントリテンション対策を的確にご提案、実行していきます。

     

     

             









     


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    ページ作成日 2021-03-16

  • NASA火星探査車の着陸

    2021-02-19

    こんにちは、松枝です。
    本日の日本時間の早朝米国の火星探査車が火星に着陸しましたね。コロナ禍でなかったらもっとビックニュースに
    なてますよね。100年後ぐらいには地球から移住できるような可能性の話が出てますが、日本も早めに
    参加して陣取り合戦に参加できるようになってほしいです。
    100年後もしかしたら火星の不動産取引が実現する可能性もありますよね。
    私たちの後の世代の可能性ははかりしれませんね。

     

             タキナミネクスト株式会社  代表取締役社長  松枝直之









     


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    ページ作成日 2021-02-19

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